■KS邸・紹介  Topics-3

       koshi-1.jpg (85747 バイト)   西側外観

【計画概要】

計画地 東京都練馬区
用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80 %
容積率 300%
敷地面積 204.83u
建築面積  46.34u
地階床面積  22.67u
1 階床面積  44.34u
2 階床面積  41.45u
ロフト  面積   7.02u
床面積合計 116.48u
構  造 鉄筋コンクリート造 + 木造在来工法
家族構成 設計着手時 夫婦(主人42)・子供2人・(母66)
施   工 山岸住建
                                 【設計趣旨】

 敷地全体約62坪の中で、間口2間・奥行7間のスペースに30坪程度の住まいを確保するというのが今回の課題でした。
 さらに車1台分の車庫を確保するという条件から、東西に細長い敷地を中央の階段室で前後に分け、RC造の地下車庫を設けることにより、各部屋のレベルをスキップさせるという手法で、ひとつの答えを出してみました。
 階段室に絡めて各部屋を配置することとし、道路側の三層部分に居間、多目的室を配し、奥は各個室という間取りです。  全体として車庫がこの計画の出発点となっていますが、逆に車庫があるために全体として変化に富んだ空間構成にもなったともいえます。
 今回は将来分筆予定を考慮しての第一期計画でしたが、第二期の母屋の計画が完了した時に、全体として、それぞれの建物が絡み合えるような環境になることを期待しています。

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中2階 家族室

中2階 家族室

2階 多目的室

階段室

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配置図

断面図